Kontraktor Bangunan Komersial

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. adalah salah satu produsen dan pemasok kontraktor bangunan komersial paling andal di Cina. Yakinlah untuk membeli kontraktor bangunan komersial khusus dengan harga bersaing dari pabrik kami. Jika Anda memiliki pertanyaan tentang kutipan, jangan ragu untuk mengirim email kepada kami.

 

Sektor bangunan komersial menuntut struktur baja yang menyeimbangkan tiga prioritas yang bersaing: kecepatan konstruksi, fleksibilitas penyewa, dan ekspresi arsitektur. Rangka baja-yang dirancang dengan baik menghasilkan pemasangan-lebih cepat dibandingkan beton, pelat lantai yang dapat dibagi lagi untuk penyewa mana pun, dan kemampuan untuk menciptakan fasad-dinding tirai yang dramatis.

Struktur baja komersial melayani:

Menara perkantoran- 5-15 lantai dengan pelat lantai yang efisien

Kampus perusahaan- beberapa bangunan dengan jaringan struktural bersama

Perkembangan-penggunaan campuran- gabungan kantor, ritel, perumahan

Gedung kantor medis- alat berat-lantai siap

Lingkup Pekerjaan Kami:

Detailing dan fabrikasi baja struktural untuk bangunan komersial

Rangka lantai komposit dengan{0}}penetrasi siap pakai

Fabrikasi braket tiang dinding tirai

Sistem lintasan dinding yang dapat dibongkar pada kolom

Pengawasan-pemasangan di lokasi

Parameter Desain Khas:

Tinggi-ke-lantai: 3,8-4,2m (standar kantor)

Beban lantai: 3,0-7,5 kN/㎡ (tergantung penyewa)

Kisi kolom: dioptimalkan untuk efisiensi penyewaan (modul 9m)

Toleransi fabrikasi: ±1,5mm

Nama Proyek:Kampus Korporat Nairobi (Pengembangan Komersial-Penggunaan Campuran)
Lokasi:Nairobi, Kenya (kawasan bisnis Westlands)
Skala:Tiga-gedung kampus komersial: menara perkantoran 8 lantai (9.600㎡), gedung perkantoran 6 lantai (7.200㎡), gedung ritel/perkantoran 3 lantai (4.200㎡), struktur parkir bawah tanah bersama untuk 800 mobil
Tonase Baja:3.100 ton (total kampus)

Poin Sakit Pemilik:Sebuah grup perusahaan regional ingin menggabungkan beberapa kantor menjadi satu kampus sambil mempertahankan strategi sewa yang terpisah. Setiap bangunan memerlukan ketinggian lantai-ke-lantai yang berbeda (menara perkantoran: 4,0m, gedung ritel: lantai dasar 5,5m). Lokasi ini dibatasi oleh akses derek yang terbatas-yang memerlukan fabrikasi modular dan pengiriman bertahap. Pemiliknya membutuhkan satu pemasok baja yang dapat mengoordinasikan ketiga bangunan tersebut dengan kualitas dan waktu pengiriman yang konsisten.

 

Lingkup Pekerjaan Sunrise :

Tiga-rangka baja bangunan:Semua bangunan menggunakan kisi struktural umum sepanjang 9m-yang memungkinkan bekisting bersama, detail umum, dan detail sambungan yang konsisten. Setiap kerangka bangunan bersifat independen tetapi selaras dengan jaringan kampus.

Struktur pemindahan:Menara perkantoran 8 lantai memerlukan struktur transfer di Lantai 2 (balok balok sedalam 1,2 m) untuk memungkinkan bentang ritel 15 m di lantai dasar sekaligus menopang lantai kantor di atasnya.

Integrasi dinding tirai:Semua bangunan dirancang dengan braket tiang baja yang terintegrasi ke rangka lantai-memungkinkan pemasangan kaca tanpa hambatan.

Layanan-balok siap pakai:Semua balok utama memiliki-lubang knockout-yang sudah dilubangi (diameter 75mm) dengan interval 1,5m-menghilangkan-pengeboran di lokasi untuk layanan MEP.

Trek dinding yang dapat dibongkar:Jalur yang telah-dilas pada semua kolom dengan interval vertikal 1,5m-memungkinkan konfigurasi ulang penyewa di masa mendatang tanpa modifikasi struktural.

Verifikasi pra-perakitan:Semua rangka bangunan telah diuji coba-dirakit di bengkel fabrikasi dalam beberapa bagian, ditandai-cocok, dan dikirim.

Pengiriman bertahap:Baja dikirim dalam tiga tahap-Gedung A, Gedung B, Gedung C-yang memungkinkan pemasangan terus menerus tanpa membebani lokasi yang dibatasi.

Dukungan teknis:Pengawas-di lokasi disediakan selama pemasangan untuk penyelarasan dan verifikasi torsi baut.

Hasil:Ketiga bangunan tersebut didirikan dalam waktu 5 bulan. Kampus ini selesai sesuai jadwal, dengan menara perkantoran mencapai 90% pra-sewa dan gedung ritel mencapai tingkat hunian 95% sebelum selesai.

Ketika seorang pengembang membangun beberapa bangunan di satu lokasi, ketidaksesuaian jaringan antar bangunan akan menimbulkan kesulitan operasional. Peralatan yang dirancang untuk satu gedung tidak dapat dipindahkan ke gedung lain. Sistem furnitur tidak selaras. Ekspansi di masa depan menjadi mustahil.

Kampus Sunrise di Nairobi memecahkan masalah ini melalui-penyelarasan jaringan kampus yang luas:

1. Modul umum 9m:Ketiga bangunan tersebut menggunakan kisi struktural berukuran 9m × 9m yang sama-meskipun memiliki fungsi yang berbeda (kantor, ritel, penggunaan campuran). Ini berarti furnitur, rak, atau peralatan penyewa mana pun dapat ditempatkan di bangunan mana pun.

2.Detail koneksi yang konsisten:Pola baut yang sama, ukuran komponen yang sama, pendekatan detail yang sama di ketiga bangunan-menyederhanakan fabrikasi dan mengurangi risiko kesalahan situs.

3. Poin ekspansi di masa depan:Dinding ujung Gedung A dan B dirancang dengan-titik sambungan yang telah dipasang sebelumnya untuk perluasan di masa mendatang-bila kampus berkembang, gedung baru akan langsung menyatu dengan rangka yang sudah ada.

Hasilnya:Kampus yang beroperasi sebagai satu fasilitas terintegrasi meskipun terdapat tiga{0}}konfigurasi bangunan-koordinasi struktural yang memungkinkan efisiensi operasional.

Tag populer: kontraktor bangunan komersial, produsen kontraktor bangunan komersial Cina, pemasok, pabrik