Solusi
Kompleks Perkantoran dan Tempat Tinggal Senior
Sunrise membangun kompleks-perkantoran serba guna dan tempat tinggal lansia dengan inti lift terpisah untuk akses kantor dan perumahan, balok transfer untuk transisi jaringan kolom, dan-pemisahan tahan api antar penggunaan. Lantai kantor memiliki kisi-kisi 9m dan ketinggian 4,0m; lantai ruang tamu senior memiliki tata letak yang dapat diakses dengan kisi-kisi 8m dan ketinggian 3,2m. Proyek unggulan: Kompleks Layanan Kesehatan Afrika Timur — Gedung 6 lantai, 1.250 ton baja, pemasangan selama 12 minggu, lantai kantor yang disewakan kepada penyedia layanan kesehatan, unit tempat tinggal lansia yang ditempati, dengan fasilitas bersama di lantai dasar.
Fungsi
Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. adalah salah satu produsen dan pemasok kantor dan kompleks tempat tinggal senior yang paling andal di Cina. Harap yakinlah untuk membeli kantor khusus dan kompleks tempat tinggal senior dengan harga yang kompetitif dari pabrik kami. Jika Anda memiliki pertanyaan tentang kutipan, jangan ragu untuk mengirim email kepada kami.
Konteks Rekayasa
Kompleks kantor dan tempat tinggal lansia menggabungkan dua fungsi berbeda dalam satu gedung: ruang kantor profesional dan unit tempat tinggal berbantuan atau tempat tinggal mandiri. Tipologi-penggunaan campuran ini melayani para profesional yang bekerja di layanan kesehatan atau layanan lansia, dan penduduk yang mendapat manfaat dari kedekatannya dengan layanan dan fasilitas. Desain struktural harus mengakomodasi beban lantai yang berbeda, persyaratan akses, dan pertimbangan privasi sambil mempertahankan selubung bangunan yang konsisten.
Kompleks perkantoran dan tempat tinggal lansia biasanya mencakup lantai kantor untuk administrasi perawatan kesehatan, layanan profesional, atau praktik medis, dan lantai tempat tinggal dengan desain yang dapat diakses oleh penghuni lanjut usia. Area umum memiliki kedua fungsi: lobi, fasilitas makan, area kesehatan, dan fasilitas bersama.
Persyaratan Desain Utama
Lantai kantor:Ketinggian lantai 3,8-4,2m, kisi-kisi kolom 9m untuk tata ruang kantor yang fleksibel, lantai akses yang ditinggikan untuk pemasangan kabel kantor, dan pemuatan lantai 3-4 kN/㎡.
Lantai ruang tamu senior:Ketinggian lantai 3,0-3,2m untuk aksesibilitas dan biaya konstruksi yang lebih rendah, kisi-kisi kolom yang lebih kecil (6-8m) untuk tata letak apartemen, pembebanan lantai perumahan 2,5-3,0 kN/㎡, dan koridor yang lebih lebar untuk aksesibilitas.
Aksesibilitas:Ruang tamu lansia memerlukan koridor lebar, ambang batas rendah, kamar mandi yang dapat diakses, dan pintu masuk yang lebih lebar. Jaringan struktural harus mengakomodasi jalur yang dapat diakses tanpa hambatan struktural.
Kompartemen api:Bangunan serba guna memerlukan pemisahan yang tahan api antara penggunaan kantor dan tempat tinggal dengan jalur keluar independen dan sistem perlindungan kebakaran.
Area umum:Ruang bersama di kedua fungsi memerlukan ketinggian-ke-lantai yang lebih tinggi, ruang-bebas kolom untuk area makan dan kesehatan, serta bentang struktural untuk mengakomodasi tata letak yang fleksibel.
Balkon dan area luar ruangan:Unit tempat tinggal lansia sering kali memiliki balkon; kantor mungkin memiliki area teras. Rangka baja harus menopang beban balkon dan teras.
Studi Kasus-Dunia Nyata
Nama Proyek:Kantor Kesehatan dan Kompleks Kehidupan Lanjut Usia
Lokasi:Zona pengembangan perkotaan Afrika Timur
Skala:Gedung-penggunaan campuran 6-lantai - lobi lantai dasar dan fasilitas bersama, kantor di lantai 1-2, ruang tamu lansia di lantai 3-6
Tonase Baja:1.250 ton
Tantangan Pemilik:Pengembang layanan kesehatan membutuhkan{0}}bangunan serba guna yang menggabungkan kantor medis dan unit tempat tinggal lansia. Bangunan tersebut membutuhkan lantai kantor dengan kisi-kisi kolom sepanjang 9m dan lantai ruang tamu senior dengan tata ruang apartemen yang dapat diakses. Inti lift terpisah diperlukan untuk akses kantor dan perumahan.
Desain Struktur Ruang Tamu Senior - Aksesibilitas dan Kenyamanan
Fasilitas tempat tinggal lansia memiliki persyaratan struktural khusus terkait aksesibilitas dan kenyamanan. Desain struktural harus mendukung persyaratan ini tanpa mengorbankan kinerja bangunan secara keseluruhan.
Persyaratan Aksesibilitas
Ruang tamu lansia memerlukan koridor yang lebih lebar (minimal 1,8m), pintu masuk yang lebih lebar (minimal 0,9m), dan kamar mandi yang dapat diakses. Kisi kolom harus mengakomodasi persyaratan ini. Kolom harus ditempatkan pada batas teluk, bukan pada koridor atau pintu keluar masuk.
Tinggi Lantai
Lantai ruang tamu lansia memiliki ketinggian-ke-lantai yang lebih rendah dibandingkan lantai kantor (3,0-3,2m vs 3,8-4,2m). Hal ini mengurangi biaya konstruksi dan membuat bangunan lebih efisien untuk penggunaan perumahan. Ketinggian yang lebih rendah juga mengurangi persepsi skala bagi penghuninya.
Desain Balkon dan Teras
Balkon menyediakan ruang luar bagi penghuninya. Balkon biasanya berbentuk kantilever dari struktur utama, sehingga memerlukan rangka baja struktural yang melampaui selubung bangunan. Desain balkon harus memperhitungkan beban hidup, railing, dan drainase.
Pemisahan Akustik
Unit tempat tinggal lansia memerlukan pemisahan akustik antar unit. Ketebalan pelat lantai dan detail konstruksi dirancang untuk mencapai kinerja akustik yang dibutuhkan. Insulasi akustik dipasang antar unit untuk mengurangi transmisi suara.
Kompartemen Kebakaran
Fasilitas tempat tinggal lansia memerlukan-kompartemen tahan api untuk melindungi penghuni saat terjadi kebakaran. Konstruksi-yang tahan api harus diintegrasikan dengan rangka baja struktural, dengan dinding, lantai, dan langit-langit yang tahan api sebagaimana diwajibkan oleh peraturan bangunan.
Tag populer: kantor dan kompleks tempat tinggal senior, produsen, pemasok, pabrik kantor dan kompleks tempat tinggal senior Cina
Anda Mungkin Juga Menyukai
Kirim permintaan
