Gedung Kantor Pusat Perusahaan

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. adalah salah satu produsen dan pemasok gedung kantor pusat perusahaan yang paling andal di Cina. Harap yakinlah untuk membeli gedung kantor pusat perusahaan yang disesuaikan dengan harga yang kompetitif dari pabrik kami. Jika Anda memiliki pertanyaan tentang kutipan, jangan ragu untuk mengirim email kepada kami.

 

Nama Proyek:Maputo Corporate Tower (Kantor Pusat Layanan Keuangan)
Lokasi:Maputo, Mozambik (kawasan pusat bisnis, 500m dari tepi laut Samudera Hindia)
Skala:12,000㎡ 8-gedung kantor pusat perusahaan - Lantai dasar + 7 lantai kantor
Sistem Struktural:Rangka momen baja dengan inti penguat
Fitur Khusus:Baja struktural terbuka secara arsitektural (AESS) di seluruh lobi dan tangga utama
Tonase Baja:1.850 ton

Poin Sakit Pemilik:Grup jasa keuangan yang berkembang pesat di Mozambik membutuhkan amarkas andalanyang akan menunjukkan stabilitas, prestise, dan modernitas - sebuah "gedung piala" untuk peringatan 20-tahun mereka. Lokasinya sempit (1.200㎡) dan terletak di zona pantai yang berangin kencang dengan risiko siklon. Pemiliknya menginginkan sebuahlingkungan kantor yang terbuka dan terang-penuhdengan kolom internal minimal dan lobi kaca-berbingkai baja yang dramatis.

 

Solusi Matahari Terbit:

Dirancang sebuahRangka momen baja 8 lantaidengan kisi-kisi kolom berukuran 9m × 9m di lantai atas, dikurangi menjadi kisi-kisi berukuran 9m × 13,5m di lobi (menggunakan struktur transfer untuk menghilangkan dua kolom di permukaan tanah). Bentang lantai hingga 13,5m dicapai dengan menggunakanbalok baja komposit(kedalaman 500mm).

Baja Struktural yang Terkena Secara Arsitektur (AESS):Kolom utama lobi dan struktur tangga besar ditetapkan sebagaiKategori AESS 3- permukaan pengelasan halus, semua sambungan dibaut dengan kepala rata, dan dilapisi bening-dengan lapisan api intumescent yang menghasilkan lapisan satin perak. Baja yang terbuka adalah fitur desain yang disengaja.

Integrasi dinding tirai:Fasad utara dan barat dilapisi kaca seluruhnya dengan asistem dinding tirai yang disatukan. Sunrise menyediakan penyangga struktural (braket pemasangan tiang jendela) yang terintegrasi ke dalam rangka lantai, dengan-pelat sambungan yang sudah dibor untuk menampung unit dinding tirai. Perpindahan beban angin dimodelkan untuk memastikan rangka menyerap semua beban lateral tanpa memindahkannya ke kaca.

Hambatan angin siklon:Bangunan ini dirancang untuk tekanan angin 2,8 kN/㎡ (setara dengan siklon Kategori 4). Inti penguat (dinding geser di sekitar poros elevator dan ruang tangga) dirancang sebagai abaja-inti beton bertulangdengan balok baja tertanam untuk sambungan.

Pelat lantai fleksibel:Setiap lantai kantor dirancang denganlantai akses yang ditinggikan(pleno 150mm) untuk kabel data dan distribusi daya, didukung pada tiang baja pada jaringan 600mm. Distribusi MEP (mekanikal/listrik/plumbing) disalurkan melalui sidang pleno ini, sehingga memungkinkan perubahan tata letak di masa depan tanpa perubahan struktural.

Fasilitas atap:Struktur atapnya didukung oleh lapisan pengerasan jalan beton setebal 250 mm-(untuk taman dan teras atap) ditambah tangki air berkapasitas 20.000-liter untuk proteksi kebakaran - total beban tambahan 18 kN/㎡ yang dirancang pada baja atap.

Hasil:Bangunan ini selesai dalam 14 bulan dan digambarkan oleh pers arsitektur Mozambik sebagai "gedung perusahaan paling signifikan di Maputo dalam satu dekade." Tingkat hunian pemilik adalah 95% (dengan 1,5 lantai disewakan kepada penyewa premium). Lobi baja terbuka telah menjadi landmark lokal.

Kantor pusat perusahaan bukanlah sebuah pabrik - ini adalah "pernyataan kelembagaan" di mana baja struktural tidak hanya menopang beban, namun juga ekspresi visual dari nilai, budaya, dan identitas organisasi.

Bangunan kantor pusat perusahaan memerlukan filosofi struktural yang berbeda dari bangunan industri:

Estetika penting- baja terbuka dapat dirayakan atau disembunyikan

Denah lantai terbuka- kolom minimal, fleksibilitas maksimum untuk konfigurasi ulang

Integrasi dinding tirai- dukungan struktural untuk fasad kaca

Pengoptimalan garis pandang- kolom ditempatkan untuk memaksimalkan tampilan dan cahaya alami

Fleksibilitas masa depan- tata letak kantor berubah setiap 5-7 tahun; kolom tidak boleh menghalangi

Keseimbangan sistem baja kantor pusat Sunriseefisiensi strukturaldenganekspresi arsitektur:

Rangka lantai-bentang panjangmengizinkan kolom-zona kantor bebas

Sistem rangka terhuyunguntuk ruang atrium terbuka

Penyangga tiang dinding tiraidiintegrasikan ke dalam bingkai utama

Kisi lantai yang ditinggikandukungan penyaluran MEP

Parameter Desain Khas:

Kolom-bentang lantai bebas: hingga 18m (zona kantor terbuka)

Tinggi-ke-lantai: tipikal 4,2m (4,8m di lantai dasar)

Penyelesaian kolom baja: baja struktural yang terekspos secara arsitektural (AESS)

Penyangga dinding tirai: beban angin diintegrasikan ke dalam rangka bangunan

Beban lantai tipikal: 3,5-5,0 kN/㎡ (hunian kantor)

Di kantor pusat perusahaan, baja bukan sekadar strukturnya - melainkan bajapenyelesaian interior. AESS memerlukan standar fabrikasi dan pemasangan yang sangat berbeda dari baja industri pada umumnya:

Persiapan permukaan:Semua permukaan digiling halus untuk menghilangkan kerak gilingan dan percikan las. Sudut-sudutnya dibulatkan (radius 3 mm) menggunakan gerinda. Tidak ada tepi yang tajam.

Estetika las:Semua lasan lapangan digiling rata dan dicampur dengan logam induk. Tampilan las "tumpukan uang receh" tidak diperbolehkan - lasan harus hampir tidak terlihat setelah selesai.

Penyembunyian koneksi:Penggunaan sambungan bautbaut countersunkdengan pelat penutup tanah rata. Lingkaran baut tersembunyi di balik pelat penutup dekoratif.

Integrasi proteksi kebakaran:Pelapis intumescent harus diaplikasikan-di pabrik untuk mencapai tingkat ketahanan api 2-jam sambil mempertahankan penyelesaian arsitektural berkualitas tinggi (lapisan bening di atas lapisan intumescent).

Lobi Maputo Sunrise, AESS, dieksekusiStandar kategori 3- klasifikasi AESS-tertinggi kedua (Kategori 4 adalah "lengkap dengan semua fitur disembunyikan"). Ini diperlukan:

Semua lasan diperiksa secara visual oleh arsitek di bengkel fabrikasi

Semua kepala baut tersembunyi

Bersihkan-ketebalan lapisan dikontrol hingga ±5 mikron untuk kemilau yang konsisten

Hasilnya:Baja lobi tidak dapat dibedakan dari baja-arsitektur kelas atas - pengunjung sering berasumsi bahwa baja tersebut adalah pelapis, bukan struktur utama.

Tag populer: gedung kantor pusat perusahaan, produsen, pemasok, pabrik gedung kantor pusat perusahaan Cina